Üyelik Sözleşmesi ve Kullanım Koşulları

1. Taraflar ve kapsam

Bu sözleşme, İrfan Şahin tarafından https://emlakcantasi.com adresinde sunulan Emlak Çantası hizmeti ile hesap oluşturan kullanıcı arasında kurulur. Emlak Çantası hizmetin marka adıdır; hizmet sağlayıcının ve veri sorumlusunun kimliği aşağıdaki iletişim bölümünde belirtilir. Sözleşme; hesaplama ve veri analizi, fotoğraf ve resim düzenleme, video düzenleme, Sanal Drone, ilan analizi, müşteri talepleri, sözleşme hazırlama, kayıtlar ve üyelik kapsamındaki diğer araçları kapsar.

2. Üyelik ve yaş koşulu

Kullanıcı en az 18 yaşında olduğunu, verdiği bilgilerin doğru ve güncel olduğunu kabul eder. Hesap kişiseldir; giriş bilgilerinin korunması kullanıcının sorumluluğundadır. Google ile giriş tercih edildiğinde Google hesabından paylaşılan temel profil ve e-posta bilgileri hesap oluşturmak için kullanılır.

3. Ücretsiz hizmet ve kullanım sınırları

Mevcut üyelik ve araç kullanımı ücretsizdir; kullanıcıdan üyelik, araç işlemi veya kredi satın alma bedeli alınmaz. Bazı işlemlerde gösterilen kredi, ücretsiz kullanım hakkını ve işlem kotasını takip eden birimdir; ödeme, borç veya kendiliğinden ücretli abonelik oluşturmaz. Günlük işlem, dosya boyutu, arşiv ve kredi sınırları ilgili araçta gösterilir. Kullanım hakkının tükenmesi kullanıcıya ücret yüklemez. Gelecekte ücretli hizmet sunulursa sözleşme ve gerekli ön bilgilendirmeler ayrıca güncellenir; fiyat, kapsam, yenileme, iptal ve uygulanabilir cayma koşulları kullanıcıya sunulmadan ve işlem onayı alınmadan ücret tahsil edilmez.

4. Araçların niteliği ve teyit yükümlülüğü

Hesaplamalar, piyasa verileri, haberler, sözleşme şablonları ve ilan analizleri genel bilgilendirme ve yardımcı araç niteliğindedir. Hukuki, mali, vergisel, yatırım veya mesleki danışmanlık oluşturmaz. Sonuçlar kesin değerleme, kredi teklifi, resmî belge veya hukuki geçerlilik garantisi değildir. Oranlar, mevzuat ve resmî veriler değişebileceğinden sonuçlar işlem öncesinde ilgili kurum veya yetkili uzmanla teyit edilmelidir. Hazırlanan sözleşmeler somut işlemin koşullarına göre kontrol edilmeli; tapu veya noter işleminin yerine geçtikleri varsayılmamalıdır.

Yapay zekâ ile oluşturulan metin, görsel ve seslerde hata veya gerçeğe aykırı ayrıntılar bulunabilir. Fotoğraf düzenleme taşınmazın özelliklerini, kusurlarını veya sabit öğelerini değiştirebilir; kullanıcı çıktıyı özgün içerikle karşılaştırmalı ve yanıltıcı ilan yayımlamamalıdır. Sanal Drone gerçek drone çekimi, resmî ölçüm veya kadastro tespiti değildir. Parsel, koordinat, harita ve imar bilgileri ilgili resmî kaynaktan doğrulanmalıdır.

4.1. Görsel Düzenleme Araçları

Kullanıcı, Emlak Çantası üzerinden düzenlediği veya oluşturduğu görsellerin kullanım amacına ve yayımlandığı platformun kurallarına uygunluğundan sorumludur. Taşınmazın fiziksel özelliklerini, mevcut durumunu, konumunu, manzarasını, büyüklüğünü veya kullanıcı kararını etkileyebilecek diğer özelliklerini gerçeğe aykırı biçimde gösteren içeriklerin oluşturulması ve yayımlanması uygun değildir. Sanal dekorasyon veya temsili düzenleme içeren görseller yayınlanırken gerekli açıklamaların yapılması kullanıcının sorumluluğundadır.

5. Kullanıcı içerikleri ve üçüncü kişi verileri

Kullanıcı; yüklediği fotoğraf, video, ses, müzik, logo, metin, parsel dosyası ve diğer içerikleri kullanmaya yetkili olmalıdır. Kişilik hakları, özel hayat, telif ve marka hakları korunmalıdır. Kullanıcının sahip olduğu haklar kullanıcıda kalır; hizmete yalnızca talep edilen işlemin yapılması ve seçilen kaydın saklanması için gereken sınırlı kullanım izni verilir. Bu izin içeriğin reklamda kullanılması veya herkese yayımlanması için genel izin değildir.

Müşteri veya sözleşme taraflarına ait verileri giren kullanıcı, kendi veri işleme faaliyeti için uygun hukuki sebebi sağlamalı ve gerekli aydınlatmayı yapmalıdır. Bu koşul hizmet sağlayıcının kendi KVKK yükümlülüklerini ortadan kaldırmaz. Yapay zekâ talimatlarına gereksiz ad, telefon, T.C. kimlik numarası, IBAN, sağlık bilgisi veya başka hassas içerik yazılmamalı; görsellerdeki yüz, plaka ve belgeler mümkünse yüklemeden önce gizlenmelidir. Sözleşme hazırlama alanına girilmesi gereken bilgiler yalnız ilgili belgenin amacıyla sınırlı kullanılmalıdır.

6. Yasak kullanımlar

Hizmet; hukuka aykırı faaliyette, yetkisiz erişimde, zararlı yazılımda, sistemi aşırı yüklemede, başkalarının hesabını veya verisini ele geçirmede ve hak ihlalinde kullanılamaz. Güvenlik veya hukuka aykırılık halinde erişim geçici olarak sınırlanabilir.

7. Hizmet sürekliliği ve arşiv

Bakım, güvenlik, teknik arıza, dış hizmet sağlayıcılarının erişilebilirliği veya mevzuat gereği hizmette değişiklik ya da kesinti olabilir. Araçlar sınırlı sayıda proje veya medya saklayabilir; arşiv sınırı dolduğunda eski kayıtlar ve bunlara bağlı dosyalar kaldırılabilir. Site kalıcı dosya yedekleme hizmeti değildir. Kullanıcı, saklamak istediği özgün dosyaların ve çıktıların kendi kopyasını tutmalıdır. Bu açıklamalar emredici mevzuattan doğan hakları veya hizmet sağlayıcının kastı ya da ağır kusurundan doğan sorumluluğunu ortadan kaldırmaz.

8. Hesabın sona ermesi

Kullanıcı hesap ayarlarından hesabını kapatabilir veya iletişim kanalından hesap kapatma ve veri silme talebinde bulunabilir. Veriler, işlenmesini gerektiren hukuki sebepler ortadan kalktığında mevzuata uygun olarak silinmeli, yok edilmeli veya anonim hale getirilmelidir. Hesap kapatma ile bütün araç kayıtlarının, dış sağlayıcı kopyalarının ve teknik yedeklerin aynı anda ortadan kalktığı varsayılmamalıdır; bu kapsamdaki talepler KVKK başvuru kanalı üzerinden de iletilebilir.

9. Kişisel veriler ve dış hizmetler

Hesap ve araç verileri, kullanılan işleve göre site altyapısında ve dış hizmet sağlayıcılarında işlenebilir. Fotoğraf düzenlemede Runware, metin ve ses üretimi ile analizde OpenAI, bulut video işlemlerinde Cloudinary; Google ile girişte Google hizmetleri kullanılır. Harita ve adres arama işlemlerinde ilgili harita sağlayıcılarına istek gönderilir. Ayrıntılar KVKK Aydınlatma Metni, Gizlilik Politikası ve Çerez Politikası içinde açıklanır. Sözleşmenin kabulü veya aydınlatma metninin okunması, pazarlama, her türlü veri işleme ya da yurt dışı aktarımı için genel açık rıza değildir.

10. Değişiklikler ve uyuşmazlıklar

Esaslı değişiklikler yeni bir sürüm numarasıyla kullanıcıya sunulur ve gerektiğinde yeniden kabul alınır. Türkiye Cumhuriyeti hukuku uygulanır; kullanıcının emredici mevzuattan doğan başvuru ve dava hakları saklıdır.